公积金贷款额度 一万公积金能贷多少钱

今年过年后就决定买房,也没有过多的去看很多楼盘,就在我单位附近新开发的楼盘看中了一套,由于距离单位也就两公里,所以想都没想就决定买了,买的是110平大的,公摊面积19,楼层总高17层,我买的是五层,期房,明年年底交房,从决定去买到看房,订房,交定金,首付,前后就一个星期的时间。

我是2月28日交的首付,3月1日开发商就去房管局备案了。首付是按照30%的比例交的,因为资金紧张。其实也可以按20%来交首付,因为我需要用住房公积金来贷款,所以必须要按30交。房价是一万多一平,总价112万多,首付我交了34万多,然后申请住房公积金和商业贷款组合贷。因为是单身,住房公积金是个人贷最多贷30万,商业贷款贷了48万,这样一共是78万。

首先说公积金贷款,公积金贷款是3月16号提交的申请,3月26号审批通过,4月22号放款,贷款30年,公积金利息3.25,每月还款1306,从5月22号开始还款,到目前为止,已经还款2个月,我是办理的贷款对冲,所以不需要自己换,每月单位缴的基本就够了。其实公积金贷款比起商业贷款来手续要复杂,公积金中心会跟你要各种手续,比如工资证明啊,无房证明啊,单身证明啊,征信报告啊等等,一般材料准备齐全很快就会审批通过,接下来就等着放款就行了。

我的买房贷款经历,住房公积金和商业贷款一起贷

我的买房贷款经历,住房公积金和商业贷款一起贷

商业贷款基本很顺利,你的征信报告没问题和工资证明没问题就很快审批通过放款了,不过也要耐心等。商贷是3月15号提交受理,3月29号审批通过,4月8号抵押完成,4月29号放款,5月29号开始还款,目前也已经还款两个月了,我贷款年限是30年,利息是5.1,每月还款2606元,我觉得还可以,你们的商贷利息是多少呢?

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