买房子贷款流程 买房贷款的流程怎么走

贷款买房子的流程是:

1.客户准备好个人身份证、首付款收据,还有银行流水、工资单等收入证明(若有额外的资产财力证明资料,也可以多提供一些上去,比如大额存单、汽车行驶证等等),填写房贷申请表,再将填好的表格连同资料一并提交上去,银行受理后会开始进行审核。

2.银行审核结果出来后,若审批通过,就会通知客户,客户收到通知后,再在约定时间内带上资料去银行网点签订房贷合同,房屋进行抵押登记,之后银行就会进行放款。

而大家需要注意到的问题主要是:

1.如果办理的是个人住房公积金贷款,那在申请时得保证有连续按时缴存公积金六个月以上,且名下无未还清的公积金贷款(若已用公积金贷款买过两套房,那就无法再申请公积金贷款了)。

 

贷款买房的要求是什么

 

贷款买房的条件要有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的,应有当地常住房口。

1、有稳定的职业和收入;

2、有按期偿还贷款本息的能力;

3、有贷款行认可的资产进行抵押或质押,或(和)有符合规定条件的保证人为其担保;

4、有购买住房的合同或协议;

5、提出借款申请时,在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款,申请政策性个人住房贷款的,应按规定在建设银行交存住房公积金;

6、贷款行规定的其他条件。

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