北京市公积金贷款额度计算公式 北京市公积金贷款额度

幸福里百科词条:贷款额度,每缴存一年可贷10万元,缴存年限不够1整年的,按1整年计算,最高可贷120万;如借款申请人为已婚的,核算贷款额度以夫妻双方中缴存年限较长的一方计算。

什么情况下贷款额度可上浮?

  1、借款申请人户籍均在北京市东城区或西城区的,购买城六区(东城、西城、朝阳、海淀、丰台、石景山区)以外的首套住房,最高借款额度可上浮20万元,至140万元;

  2、借款申请人户籍在朝阳、海淀、丰台、石景山区的,购买城六区以外的首套住房,最高贷款额度可上浮10万元,至130万元;

  3、不属于前述两种情况的,购买首套住房,最高贷款额度为120万。

  4、符合第二套房贷款政策要求的,最高贷款额度为60万元。

  注:新政下调了二套房贷款最高贷款额度,由80万元下调为60万元。

北京未购房,未使用过住房公积金贷款,但目前有两笔住房贷款记录,还完一笔贷款后是否可以使用住房公积金贷款?如下一步在北京购房如何才能满足使用公积金贷款?

借款申请人首套住房、二套住房适用贷款政策如下:

  1、借款人无住房贷款记录且在本市无住房,可按照首套房贷款政策;

  2、借款人仅有1笔住房贷款记录或在本市仅有1套住房或有1笔住房贷款记录、在本市有1套住房,且为同一套住房,可按照二套房贷款政策;

  3、借款人在本市有2套及以上住房或有2笔及以上住房贷款记录或有住房贷款记录及在本市有住房,且非同一套住房,将不予贷款。

  同时,对于离婚日期为2017年3月24日(含)以后的借款申请人,在离婚一年内申请住房公积金个人住房贷款的,按二套住房贷款政策执行。

  如您已经有2笔住房贷款是不能再申请公积金贷款的。

注:以上内容来源于网络综合整理 具体政策以各地信息为准。

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